Ce qu'un couvreur fait sur une maison
Le couvreur intervient sur tout ce qui protège la maison de l'eau : couverture (tuiles, ardoises, toit plat), sous-toiture, zinguerie (gouttières, corniches, noues, solins) et, de plus en plus, isolation du toit. Il remplace aussi les fenêtres de toit et crée des lucarnes.
Pour une simple fuite, il cherche l'origine avant de remplacer quoi que ce soit.
TVA à 6 % ou à 21 % ?
La TVA est de 6 % si le logement a au moins 10 ans, sert surtout de logement privé et si les travaux vous sont facturés directement. Sinon, comptez 21 %.
Le simple nettoyage du bâtiment reste à 21 % (loi-programme de juillet 2025) : un démoussage seul peut donc être facturé au taux normal. Le taux doit figurer sur le devis, avec la mention qui le justifie.
Quelles aides pour la toiture en 2026 ?
- Wallonie : les primes par poste ont pris fin le 30 septembre 2026 ; ce sont désormais des prêts à 0 % Rénopack et Rénoprêt, avec un audit logement préalable et un gain de label PEB.
- Bruxelles : les primes Renolution sont suspendues ; le crédit Ecoreno du Fonds du Logement, rouvert le 1er janvier 2026, reste possible.
Une couverture refaite sans isolation n'ouvre en général droit à aucune aide : c'est l'isolation qui compte. Vérifiez toujours les conditions auprès de votre Région avant de signer.
Vos questions
Faut-il un permis pour refaire sa toiture ?
Une rénovation à l'identique se fait en général sans permis, en Wallonie comme à Bruxelles. Si vous changez l'aspect du toit (matériau, teinte, lucarne), interrogez le service urbanisme de la commune avant de signer. À Bruxelles, même un changement de teinte des tuiles passe par un permis.
Ma maison est à Bruxelles : qu'est-ce qui change ?
À Bruxelles, isoler un toit en pente par l'extérieur sans changer matériaux ni teintes, ou rehausser un toit plat pour y poser un isolant, se fait en principe sans permis. Ces dispenses tombent si le projet déroge au règlement régional d'urbanisme, par exemple quand le toit isolé dépasse le profil mitoyen le plus haut. Primes Renolution : suspendues.
Quelle est la durée de vie d'une toiture ?
La terre cuite tient 50 à 80 ans, l'ardoise naturelle 80 à 100 ans, l'ardoise artificielle 30 à 40 ans, avec un entretien régulier. Un démoussage tous les 5 à 10 ans aide la couverture à durer.